Parcela: superficie 901 m2

•    Tiene 2 entradas por la calle Cabrera: puerta de peatones y portón para vehículos.

Casa: Superficie 228,40 m2 en planta baja y +/- 80 m2 en planta superior.

•    2 Puertas de entrada: anterior y posterior.
•    Portero automático y alarma antirrobo con detectores de presencia.

•    Planta baja :
* Altura de techos: 3 m.
* Recibidor
* 4 Dormitorios (3 de ellos con armarios empotrados)
*2 Baños completos, con armarios completos acristalados
*2 Salones: uno con chimenea “cassette” y librería empotrada.
* Despacho grande completamente amueblado.
* Habitación pequeña para uso como archivo, librería…

•    Cocina:
* Con habitación anexa comedor
* Con habitación anexa con caldera mixta gas natural y lavadero

•    Planta superior:
* Trastero
* Despensa
* Habitación abuhardillada con baño sencillo.

•    Cochera:
*Superficie cubierta en acceso anexo: 29,50 m2

•    Pavimentado Exterior con Gres de Nules: superficie 350 m2 en todo el perímetro de la vivienda

•    Terraza anterior

•    Terraza posterior

•    Jardín con árboles

•    Caseta para perro

•    Linderos:

Norte: Finca vecino
Sur: Parcela segregada
Este: Calle Cabrera
Oeste: Parcela segregada

2.-  Características parcela segregada:

Parcela: superficie 900 m2

•    Tiene 1 única entrada por la calle Cabrera: personas / vehículos.
•    Caseta: 13,7 m2 Posibles usos: leñera, depósito de fuel-oil, herramientas,  etc.

•    Linderos:

Norte: Finca vecino
Sur: Finca vecino
Este: Calle Cabrera / casa segregada
Oeste: Calle Méjico

COMENTARIOS:

La casa está en proceso de segregación en dos parcelas de 900 m2. Por eso salen dos activos en venta. No está segregada todavía, por lo que se puede vender entera toda la parcela. Es una casa grande, ideal si tienes ganas de emplear tiempo al aire libre sin salir de tu propia casa.

Os adjunto varios escaneos, en uno de ellos se puede ver que la zona no es mala, tiene muchos árboles, un club de tenis, zona tranquila…

Como veréis el garaje está fuera de los 1.803 m2, pegado a la calle en el margen sur.

4.-  Otros datos de interés:

Gastos comunidad: No tiene.

IBI: 1.050 €/AÑO

PRECIOS:

CASA CON 900 m2 DE PARCELA: ………….. 330.000,00.- EUROS

PARCELA CON 900 m2 CON CASETA: ……. 140.000,00.- EUROS

1.    Tramitación y formalización de escrituras públicas de compra-venta,
contratos de alquiler, fianzas, alta y baja de suministros, cambios de titularidad, alta y baja en el Registro de la Propiedad, anotaciones preventivas…
2.    Gestión de cobros y recuperación de impagados.
3.    Gestión de Comunidades tanto para promociones completas como para tener
presencia allá donde el banco tenga viviendas sueltas. Desde la constitución, elaboración de estatutos, la propia administración o la representación del cliente frente a la comunidad (reclamaciones de deuda, aprobación o no de acuerdos, etc.) Además, todos los servicios asociados a una comunidad, (mantenimientos, limpiezas, ITE, rehabilitación…)
4.    Gestión individual de cada inmueble: Comprobación periódica del estado
de cada inmueble, mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones que lo requieran, declaración-liquidación de impuestos, relación con las empresas aseguradoras, tramitación de siniestros…
5.    Gestiones con Seguros, en lo relativo a siniestros producidos en los
activos del banco.

Para más información no dude en contactar con nosotros.

●    Conserjes.

●    Recepcionistas.

●    Teleoperadoras (tanto en centro de trabajo del cliente como en plataforma propia)

●    Mensajeros.

●    Auxiliares de control.

●    Azafatas para eventos.

●    Personal de acompañamiento para consultas y pruebas médicas.

●    Personal para realización de gestiones y recados (muy importante para clientes extranjeros).

●    Chóferes.

●    Peones para toda clase de oficios.

●    Personal para servicio doméstico: Limpiadores, cocineros, personal para atención de personas mayores.

●    Etc.

●    Mantenimiento de piscinas con atención 24 horas.

●    Socorristas.

●    Legalización de instalaciones.

●    Auditorías.

●    Diseño paisajístico.

●    Obras de instalaciones asociadas.

●    Suministro de productos y materiales a precios altamente competitivos tanto de uso doméstico como industrial.

• Conductos de aire acondicionado: Con la ozonización de los conductos de aire acondicionado conseguimos una desinfección de los mismos e incrementar la calidad de aire. Este sistema recomendado por los expertos en salud y ambientes interiores, aprovecha la elevada acción bactericida del ozono, así como su capacidad para eliminar los malos olores y enriquecer el oxigeno contribuyendo de forma importante a la reducción del absentismo laboral.

• Compañías de seguros y peritos de compañías de seguro:

A través del ozono los peritos y compañías de seguros pueden minimizar costosas indemnizaciones, desodorización de edificios incendiados, etc permitiendo a sus asegurados la utilización inmediata del edificio, hasta la desodorización producida por procesos de humedad, inundaciones, descomposiciones orgánicas, son solo algunos de los servicios demandados por peritos y compañías de seguro, lo que les permite transformarse en proveedores globales, añadiendo a la ozonización la limpieza que requieren estas empresas.

• Industrias alimentarías, cárnicas, lácteas:

La higienización en este tipo de industria se hace indispensable tanto para garantizar la higiene alimentaría, como para incrementar la caducidad de sus producciones

• Vestuarios:

Eliminación de malos olores en estos recintos, evitando el desarrollo bacteriano y el típico pie de aleta, etc.

• Gremio de taxistas:

Desodorización e higienización de los conductos de aire acondicionado de sus vehículos y eliminación de olores producidos por humedad en días de lluvia, vómitos en el transporte de clientes, tabaco, etc.

• Concesionarios de automóviles:

Tratamiento previo a la venta de vehículos de segunda mano cuando estos han sido utilizados por conductores fumadores, poseedores de animales domésticos o hayan transportado productos químicos etc.

• Pescaderías:

Eliminación de malos olores consiguiéndose a la vez el alargamiento de la conservación en condiciones higiénico-sanitarias del pescado.

• Desodorización de textiles:

Eliminación completa de todo tipo de olores, muy utilizados estos servicios por los importadores de textiles confeccionados en el Sur – Este Asiático y que llegan a nuestro país con olores desagradables por descomposición de los conservantes textiles y que los hacen invendibles.

• Botas de Esquí:

Las empresas alquiladoras de botas de esquí requieren los tratamientos de ozono tanto para evitar los malos olores como para garantizar la eliminación de agentes biológicos como hongos, virus, bacterias, etc., los cuales generalmente ocasionan reacciones alérgicas e infecciones cutáneas.

• Botas de boleras:

Los argumentos de utilización del servicio son los mismos que los de las botas de esquí.

• Rulots Camping:

La desodorización de los rulots se hace  indispensable después de la invernación, ya que durante la misma se generan olores muy desagradables que son difíciles de eliminar por la simple aireación y requieren un proceso de ozonización.

• Eliminación de la carcoma:

El proceso de ozonización garantiza la eliminación radical de la carcoma.

• Torres de refrigeración y condensadores evaporativos:

Con la ozonización eliminamos la legionelosis, además de otros beneficios implícitos a la higienización por ozonización.

• Clínicas veterinarias:

En estos establecimientos se requieren los servicios de ozonización, tanto para la eliminación de olores desagradables, como para conseguir los niveles de higienización que garanticen la eliminación de infecciones nosocomiales.

• Ambulancias:

Un tratamiento de choque con ozono para estos vehículos se hace indispensable para garantizar el nivel de asepsia adecuado.

• Residencias geriátricas:

Los olores generados por la orina de la gente mayor no se eliminan fácilmente, los tratamientos de ozono son una garantía para su eliminación.

Algunas zonas de los geriátricos son reservados a gente incontinente, en estas zonas también se requiere los tratamientos de ozono para eliminación de olores desagradables.

Estos locales son utilizados por personas que por razones de edad tienen reducidas sus defensas, la ozonización garantiza la calidad aeróbica

• Centros deportivos:

Vestuarios y zonas de ducha son los puntos críticos donde podemos intervenir con el ozono para garantizar la desodorización e higienización.

• Granjas de cría y engorde de ganado:

La ozonización a nivel de choque de estas granjas reduce la mortalidad e incrementa el peso final de las crías y del ganado en general.

• Cámaras frigoríficas en general:

La ozonización periódica o como mínimo cada vez que se hace a fondo la limpieza, una cámara  frigorífica evita la mezcla de olores e incrementa la conservación de la mercancía almacenada.

• Tratamientos de ozono en cámaras frigoríficas de frutas y verduras:

Los tratamientos periódicos de choque en estas cámaras permiten regular el helio y con ello la maduración de las frutas, evitando a la vez la putrefacción de las mismas.

• Tanques para el almacenamiento de aguas potables o industriales:

El tratamiento con ozono cada vez que se produce el vaciado permite una higienización total, también  el tratamiento con ozono de las cámaras de aire garantiza la eliminación del desarrollo bacteriano y la inocuidad del agua.

• Industrias alimentarías en general:

Son múltiples las aplicaciones del ozono en la industria alimentaría, para garantizar su calidad productiva hay que destacar los tratamientos de la industria láctea, la industria panadera o de masas en general, así como la industria cárnica.

• Salas blancas alimentarías:

Estas salas incluyen entre otros el envasado de jamón dulce, lonchas de jamón y un gran etc. La caducidad de estos productos depende de las condiciones de higiene de las salas donde se produce, a lo que contribuye de una forma eficaz la ozonización periódica de las mismas.

• Salas blancas farmacéuticas o similares:

La asepsia en estas salas hace indispensable los tratamientos de choque con ozono periódicos para garantizar una producción exenta de riesgo.

• Cocinas colectivas:

Para evitar contaminaciones alimentarías masivas se hace indispensable que las cocinas colectivas de restaurantes, hoteles, hospitales, geriátricos, instituciones penitenciarias, catering, etc. mantengan no solo unas condiciones de limpieza sino también de higiene idónea, los tratamientos de choque a través de ozono que deben realizarse cada vez que se hace una limpieza a fondo garantiza la higienización de todos los puntos críticos de las mismas.

• Guarderías infantiles:

Sus ocupantes por razones de edad no han desarrollado sus defensas, lo que exige unos niveles de higienización óptimos, que solo se consigue lavando las superficies de las guarderías a una concentración óptima de 500 miligramos y realizando semanalmente una ozonización a nivel de choque de colchonetas, peluches, y material de juego en general.

• Hoteles:

El ozono se hace indispensable en las cocinas y cámaras frigoríficas como antes se ha reflejado y también la eliminación de malos olores en las habitaciones o en la higienización de las mismas cuando estas han sido ocupadas por enfermos con procesos virales, también en la zona de almacenamiento de basuras para evitar la formación de malos olores, y en las piscinas para evitar la formación de clyptosporidium  que ha sido la causa de cierre de algunos hoteles, estos últimos años. También para evitar malos olores en aseos o vestuarios en aquellos hoteles que poseen gimnasios o spas.

• Hospitales:

Los tratamientos diarios post-limpieza de quirófanos y paritorios han demostrado de los estudios científicos que el ozono es el único medio para evitar las infecciones nosocomiales y el típico aspergilius, también se hace indispensable el tratamiento de cocinas y cámaras frigoríficas como se ha reflejado anteriormente. Los tratamientos de ozono en mortuorios evitan la formación de malos olores y en las zonas de autopsias garantizan también la eliminación de malos olores y la higienización indispensable.

También se hace indispensable los tratamientos de choque en habitaciones que hayan sido ocupadas por enfermos infecciosos terminales o incontinentes.

• Compañías de auto transporte:

Los autocares en días de lluvia generan olores de humedad que se hacen molestos principalmente en las horas posteriores. Para evitar los malos olores se hace indispensable el tratamiento con ozono al realizar la limpieza interior en los días que ha habido lluvia. También es recomendable un tratamiento de choque semanal para garantizar la calidad aeróbica en los mismos principalmente importante para los choferes que al respirar un oxigeno más puro les permite una mayor concentración y evitar la somnolencia.

• Camerinos de teatro,  salas de fiesta y hoteles con espectáculo:

Estos recintos acumulan malos olores, solo destruibles a través de los tratamientos con ozono.

• Yates y embarcaciones de recreo:

Después de la invernación los yates y embarcaciones de recreo acumulan olores de humedad y putrefacción solo eliminables con tratamientos de choque con ozono. A través de los comodoros podemos conseguir como clientes a todos los propietarios de yates y embarcaciones de recreo de un puerto deportivo.

• Cruceros:

Cada vez que arriban a un puerto tienen las mismas necesidades de ozonización que las descritas en el apartado de hoteles.

• Barcos mercantes:

El cambio de mercancía en el transporte tanto de sólidos como de líquidos exige  para evitar la mezcla de olores, como putrefacciones, los tratamientos de choque con  ozono para garantizar la conservación e inocuidad de los productos transportados.

• Locutorios:

De todos es conocido los malos olores que en ellos se producen y que son eliminables con un tratamiento de ozono.

• Probadores de centros comerciales:

Al igual que en los locutorios se forman malos olores, también eliminables con los tratamientos de ozono.

• Esterilización de colchones y almohadas de hospitales y geriátricos:

Estos se incineran cuando han sido utilizados por enfermos infecciosos terminales o incontinentes. La incineración es mucho más costosa que la ozonización lo que además permite la reutilización en condiciones de higiene óptima evitando la reposición.

• Esterilización de colchones y almohadas en hoteles:

Este tratamiento con ozono  debería realizarse periódicamente para evitar ácaros, ya que los colchones y almohadas son utilizados por huéspedes diversos y también cada vez  han sido utilizados con huéspedes con procesos virales, ej: gripe etc.

• Eliminación del pulgón del jamón:

Los tratamientos con ozono eliminan radicalmente el pulgón del jamón permitiendo su recuperación y comercialización.

• Tratamiento para la eliminación del pulgón en la almendra:

Al igual que el pulgón del jamón este es eliminado radicalmente por los tratamientos con ozono.

• Embalajes para el transporte internacional y/o exportaciones: (Obligación legislativa)

Son varios los métodos utilizados para la higienización de envases y embalajes de madera en transporte internacional, de entre ellos el más eficaz y menos costosos son los tratamientos de choque con ozono.

• Eliminación de olores por derrames accidentales de gasoleo, siniestros etc:

También en estos casos esta demostrado que el ozono es el único sistema para eliminar radicalmente dichos olores.

• Eliminación de olores por filtraciones:

Las filtraciones terminan produciendo olores de humedad o putrefacciones, habiéndose comprobado que el ozono es el único sistema que garantiza la eliminación total de los mismos.

• Eliminación de olores de humedad en bodegas:

El ozono permite la eliminación de olores de humedad sin modificar los niveles de humedad de dichas bodegas.

• Recuperación de barricas de robles en bodegas: Ya lo conoces

Actualmente estas barricas quedan inutilizables en pocos años, la ozonización permite la eternización de su durabilidad ya que elimina la bacteria que produce los taninos que modifica el bouquet del vino y evita la obstrucción de los poros del roble permiten la oxigenación del vino.

• Recuperación de edificios incendiados:

La combustión de material sintético produce olores que no son eliminables por ventilación y que solo son eliminables con procesos de ozonización. En algunos países es obligatoria la ozonización pre-limpieza para evitar la contaminación aeróbica de los operarios. Los tratamientos de ozono post-limpieza son los únicos que pueden garantizar la desodorización cuando ha habido combustión de materiales sintéticos.

• Anticuarios:

Todos ellos suelen tener muebles antiguos u otros objetos de madera. La carcoma y otros insectos y contaminantes se apoderan de ellos. También tienen textiles, alfombras, tapices, etc., que por su antigüedad incorporan alérgenos, coleópteros, palillos y otros elementos destructivos. Los tratamientos de choque en ozono son la solución para este colectivo, ya que solo así pueden garantizar la eliminación de las plagas y contaminaciones que suelen presentar estos artículos.

• Limpiezas de obra nueva:

Se produce con frecuencia en la limpieza de obras nuevas la oxidación de los metales como consecuencia del uso de productos de naturaleza ácida. Se ha podido constatar que el ozono elimina los volátiles que emiten los ácidos y como consecuencia evita las oxidaciones.

Los servicios de ozonización son una especialización que une a su alta rentabilidad la posibilidad de introducirse en una infinidad de nuevos clientes, también para los servicios de limpieza.

●    Tratamiento de control de plagas.

●    Suministro de productos, maquinaria y materiales de limpieza a precios altamente competitivos tanto de uso doméstico como industrial.

• Limpieza de graffiti.
• Eliminación de chicles.
• Tratamiento de suelos (abrillantado, restauración, diamantación)
• Limpieza de moquetas y toda clase de elementos textiles.
• Desinfección de teclados de ordenador.
• Tratamiento de legionella.

Realizamos Consultorias.